京东拍卖11.11成住宅用房拍卖增量场超1100件住宅用房成交

JD.COM 11.11全球爱季用实实在在的价格、商品和服务，不仅让消费者收获了实实在在的快乐，也为实体经济高质量发展创造了重要的增量场。其中，JD.COM拍卖以其众多优质标的和服务点燃了消费者的热情，不仅满足了消费者投资、置业、收藏等多样化需求，还有效帮助法院、海关、政府和破产管理人提高资产处置效率。

JD.COM 11.11期间，JD.COM拍卖总成交额同比增长40%。其中住宅拍卖突飞猛进，总成交1100余件，其中千万元以上房产33件。广东、辽宁、北京、河北、四川成为住宅成交量前5的省份。通过拍卖，许多股票类别的价值得到了恢复和转变。JD.COM 11.11拍卖期间，权益类总成交额增长6.5倍，知识产权总成交额增长321%，债权总成交额增长194%，机器设备总成交额增长147%。

资产处置业务全面爆发，最高竞价次数达到3202次。

JD.COM 11.11拍卖期间，资产处置拍卖业务成交活跃，资产处置总成交额同比增长40%，诞生了这个“11.11中标人”。

从分区域来看，交易的热门标的类别各有特点。其中北区总成交同比增长194%，权益类和商品房类最受欢迎，成交分别增长26倍和14倍；华南地区交易标的数量同比增长65%，权益类和金融资产成交额分别增长6倍和200%；在西南地区大额优质土地使用权成交的带动下，总成交同比增长164%。

青岛汇聚智慧城市产业发展有限公司30%股权以7.07亿元出售，成为目前的“标王”。北京四中院处置北京市海淀区西三环“光耀东方”项目，评估价超10.7亿元，11月11日以6.02亿元成交。北京市朝阳区林静路某楼盘，近万人围观，经过55次竞价，以1.58亿元成交，成为11.11期间JD.COM成交金额最高的单体住宅项目。许昌晨鸣纸业有限公司名下的一台机器设备最终以2.6亿元成功拍卖，溢价1.6亿元，溢价率160%。

破产拍卖高性价比“失手”，投资人资格重组至2.1亿元。

通过破产拍卖是获得高性价比的有效途径。在JD.COM 11.11拍卖期间，无形资产类别迅速增加。江西1起建筑企业资质权益案以3900万元成交，另有14起商标专利1元拍卖，全部成交。

高价值破产资产的价值也在JD.COM 11.11的拍卖中得以实现，成功拍卖了4起出价过亿的案件。营业额最大的破产处置对象为江苏省江阴新浩再生纸公司、江阴长江纸业公司和江阴新荣印刷纸业公司，对其投资者资格进行了重组。11月10日成交，成交额2.1亿元，成为11月11日期间破产拍卖的“中标者”。

起拍价低对消费者很有吸引力，在浓厚的竞价氛围中造就了超高的溢价率。1元拍卖的广州时代运通电子有限公司名下的两笔应收账款，10月21日以320001元成交，溢价倍数为32万元。

政府拍卖成为交易热点，总成交额同比增长109%。

被业内称为“极品漏网之鱼”的海关罚没商品，也是JD.COM拍卖11.11的热点。海关拍卖业务总成交额同比增长109%。其中，政府海关没收的小型动产数量同比增长263%，100%售出外国白酒茅台酒。

丰富优质的拍品，以及远低于正常市场价的起拍价，吸引了众多消费者围观，带动了成交，提高了溢价。JD.COM 11.11拍卖期间，拱北海关没收了一批电子产品，有13706人围观，最终以147万成功拍卖。深圳海关没收一批黄金，26根金条100%成交，成交金额1001万元。广州海关处置钻石299颗，二手机器5台，起拍价78.5万，成交332.5万，溢价254万元。

评估价是拍品价值的锚点，低于评估价的“失踪”也是拍卖的一大亮点。JD.COM 11.11拍卖期间，宿迁工人医院管理有限公司的住院楼及相关附属设施以评估价八折成交，成交价1.8亿元。青白江区团结东路311号土地使用权、渣堆土地使用权及相应建筑物、构筑物办公用品经过6次竞价，以2.02亿元成交，低于市场评估价，超过2300万元。此外，多种Pos机1元起售，让投标人得到实实在在的优惠。

不仅是丰富多样的超值拍品，优质便捷的服务也为JD.COM 11.11拍卖会增色不少。今年JD.COM 11.11前夕，JD.COM拍卖与武侯法院联手打造四川省首个一体化“执行前和解中心”，构建了“执行前督促和解+资产处置+见证履行”的全链条纠纷解决工作机制。JD.COM拍卖与常州中院战略联手，在“一站式协助”、拍卖执行协助、破产业务、刑事案件等领域展开全方位合作。此外，JD.COM拍卖还与武汉市东西湖区法院联手打造“东西湖区法院智能辅助破产办案平台”，成为武汉首个智能一体化破产办案平台。值得一提的是，JD.COM拍卖还联合苏州两级法院在JD.COM开展11.11苏州拍卖节，不仅带来了高性价比的优质拍品，还提供存款保险、拍卖行贷款、小额动产邮寄等特色服务，为广大投标人提供最大的便利。

作为大实体经济的重要组成部分，JD.COM充分发挥新实体企业“以实助实”的成长效能。JD.COM拍卖携手合作伙伴，带来丰富优质的拍品，不仅为消费者和投资者创造了诸多“投资”和“追涨”的机会，也让资产变现和转化的方式更加多样，价值实现更加精准高效。未来，JD.COM拍卖将继续发挥自身优势，满足多元化的消费需求，为竞买人带来快速、良好、经济的拍卖服务，不断为生活带来更多的现实。